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inspecção edifícios

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Quando as condições de habitabilidade se deterioram, maioritariamente fruto da presença de humidade em pavimentos, paredes e/ou tectos, é comum recorrer aos serviços de uma empresa de construção, deixando o diagnóstico e a proposta de solução nas suas mãos.

O objectivo dessa empresa será certamente a minimização dos riscos de insucesso e a majoração do seu lucro, isto é, não conhecendo com rigor a origem do problema, realizará mais trabalho do que o efectivamente necessário.

Se numa situação deste tipo solicitarmos orçamentos a diversas empresas, facilmente verificaremos que as soluções preconizadas são diferentes, sendo difícil, senão impossível comparar os respectivos orçamentos.

Por vezes, concluídos os trabalhos, verificamos que a patologia persiste ou reaparece passado pouco tempo.

 

o que é uma inspecção?

 

A inspecção de um imóvel consiste no levantamento de todas as patologias e defeitos de construção, causados por deficiente execução ou utilização ou pelo desgaste natural dos materiais, no correcto diagnóstico das causas e na proposta de soluções para a reposição das condições de habitabilidade.

O levantamento de patologias é realizado com recurso a instrumentos de análise e medida, sendo os dados recolhidos tratados informaticamente e interpretados por técnicos especializados.

O resultado da inspecção será consubstanciado num relatório técnico que contempla:

1 - Registo de patologias e defeitos de construção;

2 - Diagnóstico;

3 - Proposta de soluções.

 

 

porquê inspecionar?

 

1 - Para identificar claramente a origem dos problemas do imóvel;

2 - Para estabelecer as soluções mais correctas;

3 - Para diminuir os custos de reparação;

4 - Para estabelecer prioridades de intervenção;

5 - Para conhecer um  imóvel antes de o adquirir;

6 - Para valorizar o imóvel que pretende vender;

7 - Para suportar uma acção judicial. 

 

 

quais os preços?

 

Apartamentos - 350,00 €

Moradias - 700,00 €

Condomínios até 20 fracções - 900,00 €

Condomínios com mais de 20 fracções - 45 €/fracção

 

Aos preços indicados acresce o IVA à taxa legal em vigor

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